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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Idéalement situé proche des transports et commerces, Proximité centre historique Cet appartement lumineux de 75 M² est composé d'une entrée, d'un séjour avec sa porte fenêtre donna...
4 Boulevard Edouard Branly 21300 Chenôve
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 96 600 € | 10 129 € | 3,20% |
| 10 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 101 400 € | 14 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 33 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 44 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHENOVE
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89 000 € | 1 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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T4 CHENOVE
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T4 CHENOVE
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T4 CHENOVE
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85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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85 000 € | 1 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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92 000 € | 1 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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82 000 € | 1 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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79 000 € | 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHENOVE
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHENOVE
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76 000 € | 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENOVE
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76 000 € | 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 21/10/2025 | 21c Rue Des Clematites | 111 990 € | 67 m² | 1 671 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 54 650 € | 56 m² | 976 € |
| 13/10/2025 | 6 Bd Edouard Branly | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/09/2025 | 91 Av Roland Carraz | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot | 55 100 € | 62 m² | 889 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue Edouard Herriot | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 28/06/2025 | 2 Rue George Sand | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 27/06/2025 | 1a Rue Marie Et Pierre Curie | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 56 m² | 2 482 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 14/05/2025 | 1 All Floreal | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |