Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
À Chenôve, limitrophe de Dijon, découvrez cet appartement T4 de 86 m², spacieux, avec deux chambres, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Situé, au 11ème étage avec as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 122 892 € | 12 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 129 000 € | 19 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 30 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 42 414 € | 3,45% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 56 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brV0j Actuel
|
113 000 € | - |
|
#buv4w
|
113 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHENOVE
|
113 000 € | 1 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
114 500 € | 1 331 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
114 500 € | 1 331 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHENOVE
|
115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
109 000 € | 1 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
109 000 € | 1 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
109 000 € | 1 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHENOVE
|
117 000 € | 1 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENOVE
|
119 000 € | 1 240 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
106 000 € | 1 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHENOVE
|
99 000 € | 980 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENOVE
|
98 000 € | 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 21/10/2025 | 21c Rue Des Clematites | 111 990 € | 67 m² | 1 671 € |
| 13/10/2025 | 6 Bd Edouard Branly | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/09/2025 | 91 Av Roland Carraz | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Des Ateliers | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 28/06/2025 | 2 Rue George Sand | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 27/06/2025 | 1a Rue Marie Et Pierre Curie | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 14/05/2025 | 1 All Floreal | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 13/05/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 116 850 € | 91 m² | 1 284 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Raymond Bougeot | 75 700 € | 71 m² | 1 066 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Droits Homme Et Citoyen | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue George Sand | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 17/03/2025 | 31 Bd Des Valendons | 56 000 € | 91 m² | 615 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Edouard Herriot | 62 000 € | 72 m² | 861 € |