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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (10 PREMIERS RESERVATAIRES) Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du vieux Chenove dans une copropriété intimiste de 27...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 229 992 € | 24 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 515 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 56 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 79 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHENOVE
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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214 050 € | 3 243 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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T3 CHENOVE
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214 620 € | 3 156 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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214 620 € | 3 156 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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214 620 € | 3 156 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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216 000 € | 3 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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206 000 € | 2 943 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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203 967 € | 3 044 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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203 967 € | 3 044 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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203 967 € | 3 044 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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203 967 € | 3 044 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 21/10/2025 | 21c Rue Des Clematites | 111 990 € | 67 m² | 1 671 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 54 650 € | 56 m² | 976 € |
| 13/10/2025 | 6 Bd Edouard Branly | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/09/2025 | 91 Av Roland Carraz | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot | 55 100 € | 62 m² | 889 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue Edouard Herriot | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 28/06/2025 | 2 Rue George Sand | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 27/06/2025 | 1a Rue Marie Et Pierre Curie | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 56 m² | 2 482 € |
| 14/05/2025 | 1 All Floreal | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |