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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (10 PREMIERS RESERVATAIRES) Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du vieux Chenove dans une copropriété intimiste de 27...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 32 003 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHENOVE
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T3 CHENOVE
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 3 | Voir |
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197 400 € | 2 468 € | 80 m² | 4 | Voir |
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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201 483 € | 3 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHENOVE
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203 966 € | 3 090 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 21/10/2025 | 21c Rue Des Clematites | 111 990 € | 67 m² | 1 671 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 54 650 € | 56 m² | 976 € |
| 13/10/2025 | 6 Bd Edouard Branly | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/09/2025 | 91 Av Roland Carraz | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot | 55 100 € | 62 m² | 889 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue Edouard Herriot | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 28/06/2025 | 2 Rue George Sand | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 27/06/2025 | 1a Rue Marie Et Pierre Curie | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 56 m² | 2 482 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 14/05/2025 | 1 All Floreal | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |