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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
Maison divisée en 3 appartements.Au coeur d'un quartier résidentiel de Chenôve, au calme, proche de l'avenue Roland Carraz et de toute commodités, venez découvrir cette maison de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 100b Rue De Marsannay | 429 000 € | 148 m² | 2 899 € |
| 23/06/2025 | 36 Av Roland Carraz | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 03/07/2024 | 25b Rue Des Petignys | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 22/04/2024 | 11 Av Roland Carraz | 215 100 € | 152 m² | 1 415 € |
| 24/01/2024 | 114b Av Roland Carraz | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |