Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
26 Bd Mal de Lattre de Tassigny 21300 Chenôve
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 38 735 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHENOVE
|
79 000 € | 1 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
79 000 € | 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHENOVE
|
80 000 € | 988 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHENOVE
|
75 000 € | 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHENOVE
|
75 000 € | 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
85 000 € | 1 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
85 000 € | 1 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHENOVE
|
85 000 € | 1 104 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
70 000 € | 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENOVE
|
70 000 € | 864 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 21/10/2025 | 21c Rue Des Clematites | 111 990 € | 67 m² | 1 671 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 54 650 € | 56 m² | 976 € |
| 13/10/2025 | 6 Bd Edouard Branly | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/09/2025 | 91 Av Roland Carraz | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot | 55 100 € | 62 m² | 889 € |
| 04/09/2025 | 5 Pl Anne Laprevote | 124 930 € | 47 m² | 2 658 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue Edouard Herriot | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Maney Et Jacques Perignon | 65 650 € | 49 m² | 1 340 € |
| 28/06/2025 | 2 Rue George Sand | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 27/06/2025 | 1a Rue Marie Et Pierre Curie | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 56 m² | 2 482 € |