330 995 €
Bien
100 m²
CHENOVE
21300
N/A
vs marché
3 310
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 995 €
Bien • 5 pièces • 100 m²
CHENOVE (21300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 995 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 762 €
Prix net vendeur
315 233 €
Frais de notaire
+23 447 €
Émoluments
3 499 €
Droits & taxes
18 598 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
354 442 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
354 442 €
Capital à emprunter
354 442 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 355 908 € | 36 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 123 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 162 803 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,99%
13 200 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-1 323 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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