Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
En EXCLUSIVITE à Chenôve-mairie, ce grand appartement avec balcon-loggia et 3 chambres bien entretenu vous attend au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée et récen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 84 336 € | 8 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 12 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 29 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 38 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqYsu Actuel
|
77 000 € | - |
|
#ajJc3
|
77 000 € | - |
|
#aD589
|
77 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 21/10/2025 | 21c Rue Des Clematites | 111 990 € | 67 m² | 1 671 € |
| 13/10/2025 | 6 Bd Edouard Branly | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 12/09/2025 | 91 Av Roland Carraz | 67 000 € | 66 m² | 1 015 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot | 55 100 € | 62 m² | 889 € |
| 01/09/2025 | 15 Rue Edouard Herriot | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 65 m² | 1 831 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Des Ateliers | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 28/06/2025 | 2 Rue George Sand | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 27/06/2025 | 1a Rue Marie Et Pierre Curie | 172 000 € | 73 m² | 2 356 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 14/05/2025 | 1 All Floreal | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 13/05/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery | 116 850 € | 91 m² | 1 284 € |