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Maison familiale avec jardin arboré et terrasse – proche Chen.EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERSituée entre Chisseaux et Chenonceaux, dans un environnement calme et agréable, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 193 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 112 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENONCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHISSEAUX
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 CHISSEAUX
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 CHISSEAUX
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228 000 € | 2 452 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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228 900 € | 2 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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228 900 € | 2 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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228 900 € | 2 266 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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228 900 € | 2 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCUEIL
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225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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234 300 € | 2 547 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCUEIL
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245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANCUEIL
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245 000 € | 2 290 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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245 800 € | 2 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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209 390 € | 1 837 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 26 Rue Des Rossignollieres | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Rossignollieres | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 16/09/2024 | 4 All Des Vignes | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Roche | 176 525 € | 88 m² | 2 006 € |