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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A PRUILLE sur un terrain de 587 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 137 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHENILLE CHANGE
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T6 CHENILLE CHANGE
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T7 PRUILLE
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409 000 € | 2 821 € | 145 m² | 7 | Voir |
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414 000 € | 2 855 € | 145 m² | 7 | Voir |
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429 680 € | 2 542 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEIGNANNE
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437 100 € | 2 649 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEIGNANNE
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEIGNANNE
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Les Frogeries | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 28/08/2024 | 5 Romfort | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 02/08/2024 | 5041 Juivre | 332 000 € | 110 m² | 3 018 € |