Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison à vendre à Chéniers (23220) en Creuse (23) comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, une salle à manger/salon avec cheminée, une pièce à usage de chambre avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 100 632 € | 10 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 15 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 135 900 € | 45 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqxAM Actuel
|
92 220 € | - |
|
#bnamG
|
92 220 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 La Villatte | 194 500 € | 116 m² | 1 677 € |
| 22/07/2025 | 9 Rochetaillade | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 27/06/2025 | 6 Pl De La Fontaine | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue De La Liberte | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 01/12/2023 | 9 Le Peux | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 06/11/2023 | 5 Pl De L Eglise | 88 000 € | 120 m² | 733 € |
| 31/07/2023 | 4 Pl De L Eglise | 20 000 € | 106 m² | 189 € |