Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Bénédicte vous propose ,à Vendeuvre, cette charmante maison en pierres datant de 1900, d'environ 135 m², offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARIGNY BRIZAY
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARIGNY BRIZAY
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARIGNY BRIZAY
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENECHE
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARIGNY BRIZAY
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARIGNY BRIZAY
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Gilles De Rais | 194 000 € | 138 m² | 1 406 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Sables Verts | 237 400 € | 122 m² | 1 946 € |
| 28/11/2025 | 15 Le Clos De Roussay | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Des Marais Blaslay | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue De La Braudiere | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 16/07/2025 | 5 La Coirauderie | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 25/06/2025 | 19ter Rte Des Deux Communes | 209 000 € | 127 m² | 1 646 € |
| 02/06/2025 | 25 Rue Des Venelles | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 12/05/2025 | 37b Rue Des Ecoles | 218 150 € | 121 m² | 1 803 € |
| 11/04/2025 | 1 Rte De Signy | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 04/04/2025 | 9 Lot Du Chene Vert | 202 600 € | 122 m² | 1 661 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De Saumur Blaslay | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Ormeaux | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 241 000 € | 132 m² | 1 826 € |