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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de village à Chenay – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans le charmant village de Chenay (mi-chemin parfait entre Niort et Poitiers axe Melle/Lusignan), cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 15 813 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 23 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 36 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 51 549 € | 3,73% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 67 149 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENAY
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126 000 € | 1 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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126 000 € | 1 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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126 000 € | 1 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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126 000 € | 1 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LEZAY
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127 000 € | 1 257 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAY
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127 500 € | 1 262 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAY
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127 500 € | 1 262 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAY
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127 500 € | 1 262 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZAY
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127 500 € | 1 262 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ROM
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123 500 € | 1 029 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5296 Les Ardilliers | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 07/11/2025 | 5303 Les Ardilliers | 71 000 € | 79 m² | 899 € |
| 15/09/2025 | 23 Rue Edmond Proust | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 07/07/2025 | 9 Rte Des Pres | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 28/11/2024 | 5274 Les Ardilliers | 55 676 € | 83 m² | 671 € |
| 22/11/2024 | 2b Imp De La Gramboisiere | 104 200 € | 112 m² | 930 € |
| 19/07/2024 | 6 Che Du Pre Des Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 5035 Rue Des Ecoles | 119 900 € | 100 m² | 1 199 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Des Lisons | 39 000 € | 108 m² | 361 € |
| 11/04/2024 | 5275 Les Ardilliers | 30 000 € | 83 m² | 361 € |