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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES PORCHE ET COURS A CHENAY !Idéalement située à Chenay à 17 minutes de Melle, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 139 m² avec terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 125 664 € | 13 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 131 880 € | 19 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 44 064 € | 3,50% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 58 284 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENAY
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6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 2b Imp De La Gramboisiere | 104 200 € | 112 m² | 930 € |
| 07/11/2024 | 4 Rte De L'ancienne Ecole | 100 000 € | 158 m² | 633 € |
| 22/08/2024 | 10 Rte Des Vergers | 195 000 € | 166 m² | 1 175 € |
| 30/07/2024 | 7 Rte Des Portauds | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 13/12/2023 | 8 Rte De La Garenne | 260 000 € | 164 m² | 1 585 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Du Logis | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |