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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
>>>>>>>>>>>>>>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 96 264 € | 10 126 € | 3,20% |
| 10 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 101 040 € | 14 902 € | 3,25% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 862 € | 3,50% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 44 662 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENAY
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88 100 € | 747 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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88 100 € | 747 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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88 100 € | 747 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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88 000 € | 772 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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87 500 € | 648 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAY
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87 500 € | 648 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 800 € | 694 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 23 Rue Edmond Proust | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 22/11/2024 | 2b Imp De La Gramboisiere | 104 200 € | 112 m² | 930 € |
| 30/07/2024 | 7 Rte Des Portauds | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 19/07/2024 | 6 Che Du Pre Des Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 5035 Rue Des Ecoles | 119 900 € | 100 m² | 1 199 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Des Lisons | 39 000 € | 108 m² | 361 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Du Logis | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Mare | 28 000 € | 100 m² | 280 € |
| 13/09/2023 | 2 Le Perrot | 43 500 € | 133 m² | 327 € |