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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Une maison d'habitation comprenant :-Au rez-de-chaussée : véranda d'entrée, couloir, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, pièce avec débarras, bureau, chaufferie, re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 108 360 € | 11 414 € | 3,20% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 16 694 € | 3,25% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 454 € | 3,45% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 49 454 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 8 Rue De Selles | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Mathias Dardouillet | 179 993 € | 98 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 520 Rue De La Sapiniere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De St Aignan | 167 000 € | 114 m² | 1 465 € |
| 16/04/2025 | 20 Rue De Romorantin | 148 500 € | 90 m² | 1 650 € |
| 22/08/2024 | 3290 Rue De La Grande Sologne | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 27/03/2024 | 81 Rue Nationale | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Nationale | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Nationale | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |