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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Chémery Vous recherchez une maison pleine de charme dans un village paisible, à proximité des commodités et des activités de loi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 227 976 € | 23 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 35 182 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 78 742 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 104 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEMERY ↘ -3.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEMERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Jz3 Actuel
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210 970 € | - |
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#aknao
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210 970 € | - |
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T7 CONTRES
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5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2025 | 8 Rue De Selles | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 06/06/2025 | 520 Rue De La Sapiniere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De St Aignan | 167 000 € | 114 m² | 1 465 € |
| 22/08/2024 | 3290 Rue De La Grande Sologne | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Nationale | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |