Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Chémery Vous recherchez une maison pleine de charme dans un village paisible, à proximité des commodités et des activités de loi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 702 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 102 322 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEMERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOUSSY
|
209 000 € | 1 620 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T8 COUR CHEVERNY
|
215 280 € | 1 643 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUR CHEVERNY
|
219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
219 999 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
219 999 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONTRES
|
199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
223 000 € | 1 320 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
223 000 € | 1 320 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
223 000 € | 1 320 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
223 650 € | 1 323 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
223 650 € | 1 323 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
223 650 € | 1 323 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 OISLY
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONTRES
|
180 000 € | 1 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 8 Rue De Selles | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 06/06/2025 | 520 Rue De La Sapiniere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De St Aignan | 167 000 € | 114 m² | 1 465 € |
| 22/08/2024 | 3290 Rue De La Grande Sologne | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Nationale | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |