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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 174 m²
Proche Château-Gontier. Dans commune avec commerces et école. Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 910 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf6Fa Actuel
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159 000 € | - |
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#awfHv
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164 200 € | +3,3% |
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#ayBs3
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164 200 € | +3,3% |
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#b5QiH
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164 200 € | +3,3% |
4 ventes réelles — Biens de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1b Rue Des Acacias | 229 000 € | 167 m² | 1 371 € |
| 27/11/2025 | 2 Chimier | 249 500 € | 184 m² | 1 356 € |
| 30/09/2025 | 1 Belle Vue | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 25/08/2025 | 1 Hade | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |