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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHELLES, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 457 716 € | 52 401 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 481 680 € | 76 365 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 120 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 575 760 € | 170 445 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 627 900 € | 222 585 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHELLES
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T5 CHANTEREINE
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425 000 € | 3 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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425 000 € | 3 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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425 000 € | 3 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHELLES
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425 000 € | 3 664 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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425 000 € | 3 664 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CHELLES
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 CHELLES
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409 000 € | 2 942 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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T8 CHELLES
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409 000 € | 2 942 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T6 CHELLES
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEREINE
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/11/2025 | 4 All Du Pressoir | 317 000 € | 98 m² | 3 235 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |