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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces avec jardin – Chelles Aulnoy En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur recherché de l'Aulnoy à Chelles. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 272 328 € | 31 154 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 45 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 486 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 306 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 326 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHELLES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHELLES
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249 900 € | 4 236 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 800 € | 3 903 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 800 € | 3 903 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 800 € | 3 903 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 800 € | 3 903 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEREINE
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Pl Du Coteau | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 30/06/2026 | 51 Rue Gambetta | 173 000 € | 62 m² | 2 790 € |
| 27/06/2026 | 4 Av Du General De Gaulle | 149 000 € | 61 m² | 2 443 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Rene Salle | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 26/06/2026 | 45 Rue Alexandre Bickart | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 25/06/2026 | 10 Crs Jacques Chaban Delmas | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 25/06/2026 | 108 Av Du Marechal Foch | 127 000 € | 56 m² | 2 268 € |
| 23/06/2026 | 13 Rue Du Docteur Roux | 206 000 € | 73 m² | 2 822 € |
| 22/06/2026 | 63 Av De La Resistance | 226 229 € | 51 m² | 4 436 € |
| 19/06/2026 | 27 Av Du Marechal Foch | 205 370 € | 43 m² | 4 776 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Henri Poincare | 282 000 € | 68 m² | 4 147 € |
| 19/06/2026 | 13 Rue Du Docteur Roux | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Du Reverend Pere Chaillet | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 18/06/2026 | 7 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |