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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHELLES, ce terrain de 460m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 816 €/mois | 20 655 €/mois | 572 544 € | 65 566 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 95 422 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 657 360 € | 150 382 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 213 262 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 785 400 € | 278 422 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEREINE ↘ -2.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHELLES
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527 200 € | 3 515 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEREINE
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEREINE
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530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEREINE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 26/09/2025 | 12 Av De La Faisanderie | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |