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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
CHELLES- ABBESSES * Maison familiale pleine de charme * À seulement 12 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles, du collège et des commerces, venez découvrir cette jolie m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 60 840 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 559 200 € | 88 572 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 139 572 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 668 400 € | 197 772 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 729 000 € | 258 372 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↘ -2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 3 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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479 000 € | 3 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue De La Tour | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |