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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison familiale Chantereine Découvrez cette maison familiale située dans un secteur résidentiel et pavillonnaire de Chelles, offrant un environnement agréable tout en restant proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 355 320 € | 37 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 87 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 124 612 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 164 752 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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329 900 € | 4 023 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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T5 CHELLES
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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329 500 € | 3 661 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CHELLES
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329 500 € | 3 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHELLES
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329 500 € | 3 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 CHELLES
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T5 CHELLES
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329 400 € | 3 660 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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331 400 € | 4 195 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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328 000 € | 3 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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334 000 € | 3 670 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |