381 900 €
Bien
124 m²
CHELLES
77500
N/A
vs marché
3 080
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit381 900 €
Bien • 5 pièces • 124 m²
CHELLES (77500)
Jardin
DPE
A
GES
A
Découvrez ce terrain situé à CHELLES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 500m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
381 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 186 €
Prix net vendeur
363 714 €
Frais de notaire
+26 772 €
Émoluments
3 963 €
Droits & taxes
21 459 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
408 672 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
408 672 €
Capital à emprunter
408 672 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 411 012 € | 43 208 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 431 280 € | 63 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 100 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 509 760 € | 141 956 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 187 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,29%
16 368 €/an
Rendement net
2,71%
après charges
Cashflow
-1 459 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 364 €/an
Charges copro. NR
744 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 146 €/an
GLI (2,5%)
409 €/an
Vacance locative
1 363 €/an
Total charges
5 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible