Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
* Chelles * Venez découvrir cette Appartement F2 il se compose d' une entrée, salon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau wc, Il est situé au calme dans un immeuble vu sur le j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 154 980 € | 16 309 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 162 600 € | 23 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 176 580 € | 37 909 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 569 € | 3,45% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 70 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHELLES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmPrJ Actuel
|
143 000 € | - |
|
#biep8
|
143 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHELLES
|
143 000 € | 4 333 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
144 500 € | 3 705 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
147 000 € | 3 675 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
151 000 € | 3 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
130 000 € | 4 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
130 000 € | 4 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHANTEREINE
|
128 400 € | 4 142 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHELLES
|
128 400 € | 4 142 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Gustave Nast | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Tir | 180 600 € | 46 m² | 3 926 € |
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Charles Tourel | 165 000 € | 31 m² | 5 323 € |
| 24/11/2025 | 62 Av Du Marechal Foch | 102 000 € | 30 m² | 3 400 € |
| 21/11/2025 | 9 Bd Pierre Mendes France | 181 000 € | 41 m² | 4 415 € |
| 18/11/2025 | 4 Rue Felix Buchin | 59 880 € | 21 m² | 2 851 € |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Gournay | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 04/11/2025 | 40 Av Francois Mitterrand | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 03/11/2025 | 18 Rue Felix Buchin | 116 000 € | 31 m² | 3 742 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Felix Buchin | 59 880 € | 21 m² | 2 851 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Felix Buchin | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 24/10/2025 | 62 Av Du Marechal Foch | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 21/10/2025 | 80 Av Du Marechal Foch | 108 000 € | 37 m² | 2 919 € |
| 15/10/2025 | 42 Av Du Marechal Foch | 184 000 € | 45 m² | 4 089 € |