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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Ensemble immobilier sur 500 m² de terrain Fort potentiel investisseur Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier rare bénéficie dun emplacement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 117 052 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 154 732 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHANTEREINE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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308 900 € | 3 322 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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312 000 € | 3 250 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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307 900 € | 3 539 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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312 900 € | 3 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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313 900 € | 4 077 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |