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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Découvrez ce terrain situé à CHELLES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 370m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 188 415 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHANTEREINE
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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380 900 € | 2 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 CHELLES
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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375 000 € | 2 841 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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410 000 € | 2 847 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 CHELLES
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365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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360 000 € | 2 278 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 04/11/2025 | 25 Rue Olivier De Serres | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 27/10/2025 | 76b Av Gendarme Castermant | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |