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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement Chelles 3 pièces 68.1 m²Guy Hoquet Chelles vous propose de découvrir cet appartement de type F3 dans une résidence bien entretenue, avec gardien, calme, arborée et doté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 19 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 28 200 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 640 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 120 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 460 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHELLES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbApE Actuel
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168 800 € | - |
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#aX4WL
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169 900 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 900 € | 2 151 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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T4 CHELLES
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169 900 € | 2 151 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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169 900 € | 2 151 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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T4 CHELLES
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 CHELLES
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172 500 € | 2 537 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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T3 CHELLES
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174 000 € | 2 522 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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174 000 € | 2 522 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHELLES
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174 900 € | 2 572 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CHELLES
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHELLES
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160 000 € | 2 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Gustave Nast | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 30/12/2025 | 3b All Des Pavillons | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 22/12/2025 | 108 Av Du Marechal Foch | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 22/12/2025 | 54b Av De La Resistance | 360 000 € | 57 m² | 6 316 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |