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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison Familiale 4 Chambres – Jardin 500 m² – Garage – Chelles Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des transports et commodités, découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHELLES
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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T5 CHANTEREINE
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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346 000 € | 2 072 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 CHELLES
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CHELLES
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355 800 € | 2 310 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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360 000 € | 2 278 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 CHELLES
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLES
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Du Guetteur | 374 000 € | 112 m² | 3 339 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 29/01/2025 | 21 Av Beausejour | 494 570 € | 119 m² | 4 156 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles Jacques Schlosser | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 27/12/2024 | 28b Av Daguerre | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 20/12/2024 | 87 Rue Des Sources | 363 840 € | 112 m² | 3 249 € |