Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Vendue en 1 journée de visites. 2 offres au prix Une maison entretenue. Un beau terrain. Un environnement calme. Et pourtant, des travaux de décoration à prévoir. Mais la décoratio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
385 000 € | 3 565 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
415 000 € | 3 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
366 000 € | 4 067 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
366 000 € | 4 067 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
355 000 € | 3 447 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |