Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Chelles centre ville, à 12 minutes à pied de la gare R.E.R. A, à deux pas des écoles, Située dans une rue en impasse très calme, un PAVILLON de 1973 d'une surface habitable de 186 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHANTEREINE ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b119d Actuel
|
430 000 € | - |
|
#a6rWv
|
445 000 € | +3,5% |
|
#a6x0j
|
430 000 € | - |
|
#aRLOY
|
428 000 € | -0,5% |
|
#aRYXG
|
428 000 € | -0,5% |
|
#aTmjR
|
428 000 € | -0,5% |
|
#bbVjb
|
429 000 € | -0,2% |
|
#bctwl
|
429 000 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHELLES
|
429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
440 000 € | 2 095 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
445 000 € | 2 247 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 16/05/2025 | 2 All Des Gentianes | 487 370 € | 157 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 14/04/2025 | 92 Av Pasteur | 374 250 € | 159 m² | 2 354 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |