Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
iad France - Ling Wang vous propose: Superbe Appartement Familial de 110m² - tous neuf - 4 Chambres - Parking - Proche RER EBienvenue à Chelles, à seulement 50m du RER E, dans un q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 3 528 € | 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 3 720 € | 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 €/mois | 55 €/mois | 4 320 € | 1 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHELLES ↗ +68.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 Rue De La Paix | 339 000 € | 113 m² | 3 000 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Alice Et Jean Lafont | 431 000 € | 114 m² | 3 781 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue Adolphe Besson | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Freres Verdeaux | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 29/08/2024 | 22 Av De La Resistance | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Alice Et Jean Lafont | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 10/07/2024 | 3 Av Francois Mitterrand | 344 600 € | 102 m² | 3 378 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue De La Paix | 306 000 € | 99 m² | 3 091 € |
| 20/06/2024 | 11 Rue Alice Et Jean Lafont | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 17/04/2024 | 43 Rue Alexandre Bickart | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 13/03/2024 | 2 Av Du General De Gaulle | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |
| 12/03/2024 | 2 Av Du General De Gaulle | 328 000 € | 90 m² | 3 644 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Alice Et Jean Lafont | 428 000 € | 116 m² | 3 690 € |
| 22/01/2024 | 2 Av Du General De Gaulle | 333 000 € | 105 m² | 3 171 € |
| 04/10/2023 | 12 Bd Alsace Lorraine | 276 200 € | 88 m² | 3 139 € |