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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
MAISON A RENOVER EN TOTALITE. Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à CHEFFOIS : Cette habitation en ruine d'environ 65m² habitable voire plus, située dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 15 624 € | 1 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 17 820 € | 3 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 19 440 € | 5 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 70 €/mois | 212 €/mois | 21 000 € | 7 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 11 Rte De La Chataigneraie | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Du Bourg Chasteigner | 36 500 € | 65 m² | 562 € |
| 06/12/2024 | 7 Le Puy Viset | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Comete | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 06/11/2024 | 71 Rte De Pouzauges | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue De La Comete | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Bellevue | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue De La Comete | 97 000 € | 84 m² | 1 155 € |