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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 239 m²
Dans un cadre privilégié, découvrez cette charmante maison de Maître alliant élégance, confort et volumes généreux.Ce bien sans vis à vis offre des espaces lumineux et une belle ha...
10 Rue du Port 49125 Cheffes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 476 028 € | 49 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 499 200 € | 72 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 541 620 € | 114 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 588 720 € | 161 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 214 067 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 26 Rue De La Croix Blanche | 275 000 € | 220 m² | 1 250 € |