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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison ancienneDans le village touristique de Chédigny, se situe cette maison ancienne en cours de rénovation; dans sa partie déjà habitable, elle comprend une grande cuisine avec ...
La Rochette 37310 Chédigny
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEDIGNY ↘ -45.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEDIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUBMn Actuel
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150 000 € | - |
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#aUs1B
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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147 000 € | 1 729 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN SUR INDROIS
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T4 ST QUENTIN SUR INDROIS
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161 279 € | 1 943 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN SUR INDROIS
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161 966 € | 1 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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136 662 € | 1 518 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEDIGNY
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128 871 € | 1 674 € | 77 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/08/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 01/08/2025 | 73 La Rochette | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 12/11/2024 | 10 Norcay | 133 000 € | 72 m² | 1 847 € |
| 26/03/2024 | 6 Lot Les Pentes | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 09/02/2024 | 72 La Rochette | 107 100 € | 74 m² | 1 447 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Flandres Dunkerque | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |