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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
BELLE MAISON AVEC TERRAIN AU CALMEA CHEDIGNY, Venez découvrir cette Belle Maison de 132m² avec un terrain arboré de 2100m² au calme dans ce magnifique village classé jardin remarqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 800 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 64 560 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 91 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 120 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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237 000 € | 1 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 ST BAULD
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252 000 € | 1 537 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURG SUR INDRE
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229 500 € | 1 391 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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227 000 € | 1 534 € | 148 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5 La Civrie | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 08/01/2025 | 10 Imp Des Dames | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 9 La Civrie | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 04/11/2024 | 1b Rte Du Soleil Levant | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |
| 12/07/2024 | 2b L Orge Becherie | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |
| 14/11/2023 | 10 Imp Des Dames | 110 000 € | 116 m² | 948 € |