499 000 €
T6
190 m²
CHECY
45430
+18%
vs marché
2 626
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit499 000 €
Maison • 6 pièces • 190 m²
CHECY (45430)
Terrain
2 500 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 192 €
Prix net vendeur
479 808 €
Frais de notaire
+34 735 €
Émoluments
5 077 €
Droits & taxes
28 308 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 735 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 735 €
Capital à emprunter
533 735 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 668 640 € | 188 279 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 248 939 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↘ -0.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHECY
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHECY
|
499 000 € | 2 446 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHECY
|
499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHECY
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHECY
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHECY
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHECY
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHECY
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHECY
|
500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
475 000 € | 2 554 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
475 000 € | 2 554 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
475 000 € | 2 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
475 000 € | 2 554 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHECY
|
475 000 € | 2 554 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 49 Rue Des Sablons | 337 000 € | 175 m² | 1 926 € |
| 24/10/2025 | 2 Che Du Chardonnay | 317 000 € | 168 m² | 1 887 € |
| 10/07/2025 | 41ter Rue Des Sablons | 405 000 € | 178 m² | 2 275 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue De Bruxelles | 352 900 € | 153 m² | 2 307 € |
| 21/05/2025 | 62 Av De Gien | 673 275 € | 214 m² | 3 146 € |
| 09/05/2025 | 31 Rue De La Tourtoisie | 215 500 € | 152 m² | 1 418 € |
| 28/02/2025 | 44 Rue De La Grange | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 16/01/2025 | 104 Rue Du Quillard | 370 000 € | 220 m² | 1 682 € |
| 07/11/2024 | 37 Rue De La Charpenterie | 377 000 € | 215 m² | 1 753 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 09/09/2024 | 113b Av Nationale | 220 000 € | 207 m² | 1 063 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue De La Herpiniere | 172 000 € | 191 m² | 901 € |
| 24/06/2024 | 53 Rue Du Petit Bourgneuf | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Du Godet | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |
| 08/03/2024 | 80 Rue De La Tuilerie | 102 600 € | 185 m² | 555 € |