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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
À Chécy, au fond d'une impasse, maison bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche du bourg, des commodités et du canal.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHECY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHECYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHECY
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213 200 € | 2 508 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHECY
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208 000 € | 2 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHECY
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T4 CHECY
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207 000 € | 2 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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T4 CHECY
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219 500 € | 2 360 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CHECY
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202 000 € | 2 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CHECY
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224 000 € | 2 175 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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199 999 € | 2 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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199 999 € | 2 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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185 500 € | 2 084 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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185 000 € | 2 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue De Londres | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 29/12/2025 | 10 All Xaintrailles | 262 480 € | 87 m² | 3 017 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 18/12/2025 | 76 Rue Charles Peguy | 277 400 € | 91 m² | 3 048 € |
| 12/12/2025 | 7 All Des Alouettes | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 07/11/2025 | 22 All De L Aubepine | 191 900 € | 91 m² | 2 109 € |
| 06/11/2025 | 24 Che Des Maures | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |
| 30/10/2025 | 25 All De L Ile De France | 183 900 € | 79 m² | 2 328 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue De Massilia | 180 300 € | 96 m² | 1 878 € |
| 15/10/2025 | 122 Av Nationale | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Grand Bourgneuf | 167 500 € | 72 m² | 2 326 € |
| 14/10/2025 | 7 All Des Arenes | 246 350 € | 88 m² | 2 799 € |
| 08/10/2025 | 5 All Du Clos Du Godet | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 30/09/2025 | 1 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |