124 900 €
Bien
146 m²
CHAZELOT
25680
N/A
vs marché
855
€/m²
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Créer un compte gratuit124 900 €
Immeuble • 146 m²
CHAZELOT (25680)
Garage
DPE
E
297 kWh/m²
GES
B
12 kg CO₂
Iad France - Géraldine Weber vous propose : Immeuble de rapport rénové à Rougemont-une opportunité rare pour habiter et investir ! À Rougemont, à proximité immédiate, des commerces...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 948 €
Prix net vendeur
118 952 €
Frais de notaire
+9 985 €
Émoluments
1 617 €
Droits & taxes
7 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 885 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 885 €
Capital à emprunter
134 885 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 135 660 € | 14 264 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 142 320 € | 20 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 47 564 € | 3,50% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 62 804 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5366 A Petit Chauvirey | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 16/10/2025 | 1 Rte De Tressandans | 50 000 € | 122 m² | 410 € |
| 12/05/2025 | 5144 Aux Lhomonnes | 133 000 € | 155 m² | 858 € |
| 30/04/2025 | 22 Rte De Gouhelans | 187 900 € | 121 m² | 1 553 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue D En Haut | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Traverse | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue De L Eglise | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue De La Petite Cote | 56 000 € | 127 m² | 441 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Basse | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 24/01/2024 | 5380 Au Village De Chazelot | 79 000 € | 121 m² | 653 € |