Maison • 5 pièces • 131 m²

CHAVIN (36200)

Terrain 1 240 m²

Terrasse Jardin Garage

DPE E 273 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Ancien presbytère du village ! Je suis une demeure chargée d'histoire, pleine de charme et de caractère. Mes propriétaires m'ont transformé en maison familiale chaleureuse. Dès l'e...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 800 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 451 €

Prix net vendeur 143 349 €

Frais de notaire +11 658 €

Émoluments 1 851 €

Droits & taxes 8 457 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 161 458 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 161 458 €

Capital à emprunter 161 458 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 933 €/mois	5 858 €/mois	162 372 €	17 060 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 420 €/mois	4 303 €/mois	170 400 €	25 088 €	3,25%
15 ans	1 028 €/mois	3 115 €/mois	185 040 €	39 728 €	3,35%
20 ans	843 €/mois	2 555 €/mois	202 320 €	57 008 €	3,50%
25 ans	735 €/mois	2 227 €/mois	220 500 €	75 188 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, CHAVIN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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T7 CEAULMONT	139 000 €	959 €	145 m²	7	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/09/2025	10 Les Cueillettes	156 451 €	130 m²	1 203 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).