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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Une maison de caractère à usage d'habitation, entièrement à rénover, comprenant : - rez-de-chaussée : entrée-couloir traversante avec placard et desservant un salon avec cheminée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 46 452 € | 4 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 48 720 € | 7 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 52 740 € | 11 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 21 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Les Cueillettes | 156 451 € | 130 m² | 1 203 € |