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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Chaville rive droite en impasse, sur un terrain de 370m², jolie maison de 162m² utiles rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, très belle pièce de vie, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 445 €/mois | 34 682 €/mois | 961 380 € | 101 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 1 008 720 € | 148 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 1 095 660 € | 235 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVILLE ↘ -2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAVILLE
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930 000 € | 5 706 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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930 000 € | 5 706 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAVILLE
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930 000 € | 5 706 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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930 000 € | 5 706 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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849 900 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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849 900 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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849 900 € | 4 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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945 000 € | 6 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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945 000 € | 6 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVILLE
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795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVILLE
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795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 Bd La Liberation | 1 148 200 € | 143 m² | 8 029 € |
| 09/10/2025 | 6q Rte Etang St Denis | 1 006 000 € | 146 m² | 6 890 € |
| 09/10/2025 | 10 Av Berthelot | 937 000 € | 160 m² | 5 856 € |
| 01/09/2025 | 22ter Rue De La Passerelle | 808 000 € | 135 m² | 5 985 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Du Doct Darin | 1 407 850 € | 193 m² | 7 295 € |
| 20/06/2025 | 5b Av Sully | 1 095 000 € | 180 m² | 6 083 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Passerelle | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 13/06/2025 | 40 Av Lazare Hoche | 1 422 900 € | 170 m² | 8 370 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Val Brisemiche | 1 200 000 € | 184 m² | 6 522 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Guilleminot | 1 219 850 € | 142 m² | 8 590 € |
| 06/02/2025 | 4 Rte Etang St Denis | 905 740 € | 155 m² | 5 843 € |
| 07/11/2024 | 2 Av Gaston Boissier | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 1 100 000 € | 154 m² | 7 143 € |
| 26/06/2024 | 6b Rue Berthe | 843 900 € | 150 m² | 5 626 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De La Chalandie | 1 092 150 € | 159 m² | 6 869 € |