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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
vente appartement 1 Pièce(s)Chaville rive Gauche, dans résidence de standing récente de 2015 ''Coeur Boisé''. Grand studio de 32,87 m² au 4ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 264 180 € | 27 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 40 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 730 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 190 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpFZb Actuel
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245 000 € | - |
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#al7BQ
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245 000 € | - |
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#aMtEF
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245 000 € | - |
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210 000 € | 6 364 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 68 Rue Alexis Maneyrol | 147 000 € | 23 m² | 6 391 € |
| 19/12/2025 | 9b Rue Leon Gambetta | 200 040 € | 35 m² | 5 715 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 166 420 € | 31 m² | 5 368 € |
| 09/12/2025 | 403 Av Roger Salengro | 245 000 € | 51 m² | 4 804 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 13/11/2025 | 667 Av Roger Salengro | 221 000 € | 45 m² | 4 911 € |
| 23/10/2025 | 10 Av Saint Paul | 227 450 € | 46 m² | 4 945 € |
| 16/10/2025 | 429 Av Roger Salengro | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue De La Mare Adam | 213 000 € | 33 m² | 6 455 € |
| 14/10/2025 | 17 Rue Du Coteau | 238 000 € | 44 m² | 5 409 € |
| 06/10/2025 | 28 Rue Alfred Fournier | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 30/09/2025 | 1084 Av Roger Salengro | 225 170 € | 34 m² | 6 623 € |
| 17/09/2025 | 12b Rue Guilleminot | 282 000 € | 51 m² | 5 529 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue De Jouy | 305 000 € | 45 m² | 6 778 € |
| 09/09/2025 | 19 Rue Guilleminot | 139 000 € | 24 m² | 5 792 € |