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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison Chaville RD 7 pièces 135 m².CHAVILLE RD Jolie maison meulière à rénover. Cette maison comprends 4 belles chambres, un bureau ou cinquième chambre, un séjour double, un jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 102 €/mois | 30 612 €/mois | 848 568 € | 89 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 890 400 € | 131 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 966 960 € | 207 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 1 052 160 € | 292 851 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 387 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAVILLE ↗ +3.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24b Vc Sainte Castel | 830 000 € | 116 m² | 7 155 € |
| 04/12/2025 | 10 Rte Etang Saint Denis | 830 000 € | 110 m² | 7 545 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Du Prof Roux | 865 000 € | 109 m² | 7 936 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Des Jonquilles | 954 475 € | 122 m² | 7 824 € |
| 10/10/2025 | 11 Bd La Liberation | 1 148 200 € | 143 m² | 8 029 € |
| 09/10/2025 | 6q Rte Etang St Denis | 1 006 000 € | 146 m² | 6 890 € |
| 09/10/2025 | 10 Av Berthelot | 937 000 € | 160 m² | 5 856 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Alexis Drappier | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue Guilleminot | 860 000 € | 120 m² | 7 167 € |
| 01/09/2025 | 22ter Rue De La Passerelle | 808 000 € | 135 m² | 5 985 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Alexis Maneyrol | 652 500 € | 115 m² | 5 674 € |
| 30/06/2025 | 30 Che Des Terrasses | 780 000 € | 122 m² | 6 393 € |
| 30/06/2025 | 16b Rue Charles Alby | 835 000 € | 119 m² | 7 017 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Passerelle | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Joseph Renucci | 1 380 000 € | 118 m² | 11 695 € |