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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison, découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Il se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 838 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 64 170 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, CHAVANOZ Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 21 Rue De La Poste | 223 950 € | 61 m² | 3 671 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue De La Poste | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 18/07/2024 | 12b Rue Du Chateau | 203 200 € | 48 m² | 4 233 € |
| 02/02/2024 | 9001 Rte De La Plaine | 360 000 € | 32 m² | 11 250 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue De La Poste | 196 200 € | 61 m² | 3 216 € |
| 28/12/2023 | 21 Rue De La Poste | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 20/10/2023 | 4 Av De L Europe | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 08/06/2023 | 1 Che De Cresilleux | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |