Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison, venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², idéalement situé au coeur du village de Chavanoz.Lumineux, soigné et parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 425 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVANOZ ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVANOZ Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
187 000 € | 2 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 PONT DE CHERUY
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT DE CHERUY
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT DE CHERUY
|
169 000 € | 2 561 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONT DE CHERUY
|
159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 21 Rue De La Poste | 223 950 € | 61 m² | 3 671 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Joseph Mouraret | 314 700 € | 90 m² | 3 497 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Pierre Goy | 209 875 € | 75 m² | 2 798 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue De La Poste | 196 200 € | 61 m² | 3 216 € |
| 20/10/2023 | 4 Av De L Europe | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 08/06/2023 | 1 Che De Cresilleux | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |