137 500 €
Bien
63 m²
CHAVANOD
74650
N/A
vs marché
2 183
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit137 500 €
Local commercial • 63 m²
CHAVANOD (74650)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
137 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 548 €
Prix net vendeur
130 952 €
Frais de notaire
+10 808 €
Émoluments
1 732 €
Droits & taxes
7 726 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
148 308 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
148 308 €
Capital à emprunter
148 308 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 17 303 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 25 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 39 503 € | 3,61% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 56 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 73 223 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chavanod →Comparer
6 ventes réelles — Biens de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 148 Rte De Maclamod | 504 000 € | 64 m² | 7 875 € |
| 31/10/2025 | 56 Rte De Corbier | 467 000 € | 82 m² | 5 695 € |
| 18/09/2025 | 129 Rte Du Champ De L'ale | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/02/2025 | 129 Rte Du Champ De L'ale | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 08/04/2024 | 129 Rte Du Champ De L'ale | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 24/11/2023 | 42 Che De L'emelie | 508 600 € | 83 m² | 6 128 € |