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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à La Chailleuse, cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un environnement paisible avec vue imprenable. Son exposition sud-est assure une luminosité optima...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 166 908 € | 17 569 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 76 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1008 Rte De Bletterans | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Condamines | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 16/01/2025 | 745 Av De Chalon | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 25/11/2024 | 9c Rue Du Chalet | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 02/09/2024 | 11 Rue Des Bruyeres | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Du Vallon | 253 800 € | 114 m² | 2 226 € |
| 10/10/2023 | 21 Rue Du Vallon | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |