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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Projet de construction d`une maison 110 m² avec terrain à Chavagne (35) À quelques minutes du centre bourg de CHAVAGNE, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAVAGNE
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268 840 € | 2 186 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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269 520 € | 2 191 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 CINTRE
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265 200 € | 1 994 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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259 870 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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279 500 € | 2 588 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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280 500 € | 2 191 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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280 800 € | 2 600 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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280 800 € | 2 600 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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287 925 € | 2 548 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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249 600 € | 2 080 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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249 600 € | 2 080 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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249 600 € | 2 447 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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249 500 € | 1 949 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |