Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier- A CHAVAGNE (RENNES METROPOLE), à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles publiques et privées ainsi que d'un arr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 17 090 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 078 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAVAGNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MORDELLES
|
149 000 € | 3 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREAL SOUS MONTFORT
|
158 000 € | 3 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREAL SOUS MONTFORT
|
158 000 € | 3 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
141 700 € | 2 834 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
141 700 € | 2 834 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
139 900 € | 3 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
139 900 € | 3 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
139 900 € | 3 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
139 900 € | 3 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MORDELLES
|
139 000 € | 3 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAVAGNE
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Av Des Fontenelles | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue De La Croix Verte | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 16/12/2024 | 1 Ven Du Puisatier | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Ouessant | 183 500 € | 63 m² | 2 913 € |
| 06/12/2023 | 12 Av Des Fontenelles | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Des Forgerons | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 20/07/2023 | 2a Rue De Turge | 157 800 € | 43 m² | 3 670 € |